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10 Bay Auto Facility on Central 4218 N Central Ave 5 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85012
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Faits saillants
- Heavy traffic on Central Ave.
- 7- lifts included
- Fully fenced and secure lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 480 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 125 243 $ CAD/an 10 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Fully fenced Automotive repair facility.
- 7 lifts and fully equipped facility
- 10 bays
- 20,000+ CPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² | Superficie commerciale brute | 5 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 480 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your automotive business in the heart of Central Phoenix at 4218 N. Central Avenue, near Central Avenue and Indian School Rd. This highly visible, 5,480-square-foot automotive facility offers 10 service bays, seven vehicle lifts, 10-foot overhead doors, tire installation equipment, air compressor, and a fully equipped office and customer reception area, all providing the infrastructure needed to begin operations quickly. The property includes HVAC and evaporative cooling, a secured fenced yard, and convenient space for vehicle parking, staging, and storage. With exposure to more than 21,000 vehicles per day and easy access to Downtown Phoenix, Midtown, the Central Avenue corridor, and nearby freeway systems, your business can benefit from strong visibility and convenient access for customers, employees, and service vehicles. The facility has been a successful auto repair shop, but can be equipped for a fleet service operation, specialty automotive business, restoration company, or other related use. Its existing improvements, equipment, and central location can help reduce startup time and provide a functional setting for your operations from day one. Centrally located, well-equipped automotive facilities of this size and configuration are increasingly difficult to find.
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10 Bay Auto Facility on Central | 4218 N Central Ave
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