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Columbia Plaza 4219 6th Ave SE 1 084–4 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lacey, WA 98503
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
- À côté du centre de transport interurbain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B&C | 1 084 à 4 345 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 150 174 $ CAD/an 12 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B&C
An expansive 4,345 SF retail suite is available next to Fog & Fern Coffee House, across the street from South Puget Sound Community College and the Lacey Transit Center. This location offers excellent accessibility and visibility. The space can be divided into Suite B (3,261 SF) and Suite C (1,084 SF) to accommodate a variety of business needs. Currently built out as a physical therapy office, the suite features ample parking, easy access, and large storefront windows that provide abundant natural light ideal for retail, medical, or professional office use. Triple nets include water, sewer, garbage, and HVAC maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Exposure
- Centrally located
- Large Storefront windows
- High Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dancing Goats Coffee
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- 1
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- Pro Active Sportsmed
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dancing Goats Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Pro Active Sportsmed | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 345 pi² | Superficie commerciale brute | 7 100 pi² |
| Min. divisible | 1 084 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 345 pi² |
| Min. divisible | 1 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 100 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux entrées ; stationnement et 6e avenue. Locataires existants (en date du 23 décembre 2020) Vibrations Salon, ProActive SportsMed et Dancing Goats Coffee Bar. Situé à seulement pâtés de maisons du centre South Sound, du centre commercial Fred Meyer et du quartier Woodland Square Office. En face de la rue du South Puget Sound Community College et du Lacey Intercity Transit Center.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Plaza | 4219 6th Ave SE
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