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39th & Wilson 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 755 483 $ CAD • San Diego, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add
- Parking
Résumé de l'annonce
The subject investment presents a rare opportunity to acquire two 8-unit multifamily properties in Central San Diego. Both assets have been professionally managed and well maintained, featuring newer windows, gated access, on-site laundry, and reserved parking. Current rents are below market, with the majority of tenants on month-to-month leases, providing a clear path to rental upside.
Each property currently has one vacancy, offering immediate income growth potential. Located less than one mile apart, the properties allow for operational efficiencies and ease of management for a new owner.
Each property currently has one vacancy, offering immediate income growth potential. Located less than one mile apart, the properties allow for operational efficiencies and ease of management for a new owner.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
464 970 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
464 970 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
162 740 $
|
| Revenu net d’exploitation |
302 231 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 464 970 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 464 970 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 740 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 302 231 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 755 483 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 575,62 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,47% | Taille totale du bâtiment | 11 736 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 755 483 $ CAD |
| Prix/pi² | 575,62 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4130 39th St, San Diego, CA 92105 | Immeuble residentiel | 6 336 pi² | 1968 | - |
|
Willow Apartments
4219 Wilson Ave, San Diego, CA 92104 |
Immeuble residentiel | 5 400 pi² | 1972 | - |
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Présenté par
KC West Real Estate
39th & Wilson
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