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422 21st St 6 565 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80205 1 667 640 $ CAD (254,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- For-sale investment, owner-user, or redevelopment opportunity
- 6,270 SF corner lot with excellent visibility
- ±2,565 SF single-family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms operating as Airbnb
- Prime Five Points location near Downtown Denver and Uptown
- Two-building configuration offering multiple income streams
- Adjacent office duplex totaling ±4,000 SF with month-to-month tenants in place
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Five Points, this unique for-sale offering presents a compelling investment, owner-user, or redevelopment opportunity on a highly visible 6,270 SF corner lot just steps from Downtown Denver, Uptown, and the vibrant Five Points district. The property consists of a well-maintained single-family home and an adjacent office duplex, providing multiple income streams and flexible future potential. The approximately 2,565 SF single-family residence features four bedrooms and two bathrooms and is currently operated as a successful Airbnb, offering immediate short-term rental income or the option for an owner-user residence. The office duplex is comprised of two office units of approximately 2,000 SF each, both tenant-occupied on month-to-month leases, allowing for steady income with near-term flexibility for repositioning or redevelopment. With its premier corner location, walkability to Denver’s central business district, and proximity to restaurants, nightlife, transit, and cultural amenities, this property offers exceptional upside in one of Denver’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 565 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
1 667 640 $ CAD
Prix par pi²
254,02 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 283 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-MX-5
Stationnement
6 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2341-27-015 | Évaluation des bâtiments | 459 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 909 244 $ CAD | Évaluation totale | 1 368 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2341-27-015
Évaluation du terrain
909 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 387 $ CAD
Évaluation totale
1 368 631 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
422 21st St
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