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Middletown Crossing Shopping Center 422-460 E Main St 1 600–4 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Middletown, DE 19709
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé le long de la route 299 à Middletown, Delaware, à quelques minutes de la route 1 et du centre-ville de Middletown.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 380 | 1 600 à 4 800 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
362-392 E Main St - 1er étage - ste 380
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Starbucks Coffee Company
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Façade | 1 271’ le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 175 571 pi² |
| Stationnement | 1910 places | Superficie totale du terrain | 27,47 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1910 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 271’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 175 571 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,47 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Middletown Crossing, un centre commercial de détail de 172 837 pieds carrés abritant ACME Markets, Walgreens et Starbucks, offre un centre commercial au détail, diverses options de restauration et des possibilités intéressantes de développement. Avec plusieurs nouveaux employeurs importants qui ouvrent leurs portes à proximité, Middletown Crossing est une destination très prisée pour magasiner, vivre et dîner dans le marché qui connaît la croissance la plus rapide du comté de New Castle.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Middletown Crossing Shopping Center | 422-460 E Main St
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