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422 and 452 County Rd 5000 - The Place 422 County Road 5000 1 200 pi² Local d'activités Immeuble Cleveland, TX 77327 1 309 983 $ CAD (1 091,65 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Capacity for up to 8 truck food park
- Fully functional business. All permits are in place
- 1/4 acre adjacent lot is ready to be developed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located directly on a busy main road, this property includes an established food truck park that draws steady traffic and revenue, as well as an adjacent half-acre lot ideal for commercial development.
Property Features:
Operating food truck park with infrastructure, customer base, and brand recognition.
Full operational bar with liquor license
Excellent road frontage and visibility on a high-traffic thoroughfare
Adjacent half-acre lot – perfect for expanding the park or developing a gas station, warehouses, retail, offices, or other commercial uses
Zoned for commercial use, offering flexibility for investors and developers
Utilities and infrastructure already in place or nearby
This is an ideal investment for someone looking to take over a thriving food truck business and capitalize on the rapidly growing area with new development projects. Whether you’re a business owner, developer, or investor, this property offers immediate income with long-term growth potential.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 283 $
|
82,74 $
|
| Autres revenus |
121 262 $
|
101,05 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
33 094 $
|
27,58 $
|
| Revenu brut effectif |
187 450 $
|
156,21 $
|
| Taxes |
4 323 $
|
3,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
86 580 $
|
72,15 $
|
| Total des dépenses |
90 903 $
|
75,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 547 $
|
80,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 283 $ |
| Annuel par pi² | 82,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 262 $ |
| Annuel par pi² | 101,05 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 094 $ |
| Annuel par pi² | 27,58 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 450 $ |
| Annuel par pi² | 156,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 323 $ |
| Annuel par pi² | 3,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 580 $ |
| Annuel par pi² | 72,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 903 $ |
| Annuel par pi² | 75,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 547 $ |
| Annuel par pi² | 80,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 422 COUNTY ROAD 5000 , CLEVELAND, TX 77327
Parc de Camions de Nourriture Clé en Main + Terrain Bonus | Possibilités Illimitées Incroyable opportunité d'acquérir un parc de camions de nourriture rentable avec bar, situé sur un terrain d'angle très visible, accompagné d'un deuxième terrain adjacent pour un futur développement ou des revenus supplémentaires. La propriété principale (zone du bar) offre plus de 1 200 pi² d'espace utilisable, toutes les commodités en place, un bar entièrement autorisé avec permis de vin et bière, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un vaste stationnement pour les invités et les vendeurs. Actuellement opérationnel avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 8 camions de nourriture, cette entreprise est prête à fonctionner avec toute l'infrastructure et les permis déjà en place. Le terrain vacant adjacent de 0,5 acre offre une toile parfaite pour l'expansion—idéal pour une station-service, une galerie commerciale, des bureaux, un entrepôt ou tout autre projet que vous souhaitez concrétiser. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur, voici votre chance de posséder à la fois un bien immobilier et une entreprise florissante avec un potentiel de croissance énorme. Les deux terrains sont inclus dans la vente (1 acre au total). Zonage commercial.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- El Taco Mex
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- Las Fressu-kiss de America
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- Taqueria Cuevas
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- Taqueria EL Chalan
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- Taqueria HonduMex
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- Tlayudas House
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| El Taco Mex | - | - | - | - | ||
| Las Fressu-kiss de America | - | - | - | - | ||
| Taqueria Cuevas | - | - | - | - | ||
| Taqueria EL Chalan | - | - | - | - | ||
| Taqueria HonduMex | - | - | - | - | ||
| Tlayudas House | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002831-000279-000 | Évaluation totale | 137 542 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 468 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 323 $ CAD (3,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 51 074 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
NextHome Woodland Springs
422 and 452 County Rd 5000 - The Place | 422 County Road 5000
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