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Fountain Rd Park Village 422 E Fountain Rd 122 Unité Parc mobile 4 147 500 $ CAD (33 996 $ CAD/Unité) Joplin, MO 64801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 122 Total Sites: 33 Park-Owned Homes (POH), 19 Tenant-Owned Homes (TOH), 1 RV Site, 15 Vacant Lots
- City Utilities: Water & sewer connected; opportunity to implement direct billing (currently included in rent)
- Value-Add Opportunity: Increase occupancy and explore mixed-use RV/MH development
- 53 Additional Vacant Sites: Fully developed in 2011 with 200 AMP utilities — ready for mobile home infill or RV conversion
- Upgraded Systems: Lift station with two new pumps (installed 2023 & 2024)
- Stable Tenancy: Screened residents with strong payment history
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the Fountain Rd Park Village, Located at 422 & 522 E Fountain Road. An Excellent Opportunity to Acquire Two Adjacent Mobile Home Parks in Joplin, MO, Offering Strong Existing Cash Flow With Significant Upside Potential.
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 147 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 33 996 $ CAD | Taille du lot | 15,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 122 000 pi² |
| Nombre d’unités | 122 | Occupation moyenne | 44% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 2019 |
| Prix | 4 147 500 $ CAD |
| Prix par unité | 33 996 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 122 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 15,33 AC |
| Taille du bâtiment | 122 000 pi² |
| Occupation moyenne | 44% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
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