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422 Guthrie
Upper Sandusky, OH 43351
(FOR SALE) Spray Dryer w/ High Pressure Pump · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Séchoir à pulvérisateur alimentaire avec pompe haute pression
- Refroidisseur de plain-pied
- Laboratoire
- 4 Chaudières de procédé
- 2 Compresseurs d'air et compagnies aériennes dans l'ensemble de l'usine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Réduction des prix - Installation idéale de production/entrepôt à Upper Sandusky, Ohio** Présentation de 422 W. Guthrie Drive, une propriété polyvalente de 28 500 pi2 comprenant une usine principale bien équipée de 25 000 pi2 et un espace de bureaux de 2 000 pi2.
Le site est situé sur un terrain de 2,75 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations et l'entreposage extérieur. Bénéficiant de caractéristiques essentielles telles qu'un séchoir à pulvérisation alimentaire, une pompe haute pression, plusieurs chaudières, un refroidisseur sans rendez-vous, des compresseurs d'air et un laboratoire, cette propriété est prête à être emménagée pour diverses utilisations industrielles. Le bâtiment métallique comprend une porte d'entrée, un quai avec niveleur et une hauteur claire de 13 pi.
Idéalement située près des services publics de la ville et dotée d'un zonage pour les affaires générales, cette propriété a un prix attrayant : 315 000$ à vendre ou 2,50 NNN SF/an pour la location. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement industriel de premier ordre.
Pour de plus amples renseignements, communiquez avec :
Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou techemann@ipbindustrial.com ou
Conrad Echemann, Associé aux ventes au (937) 492-4423 ou conrad@ipbindustrial.com
Bâtiment latéral
- Glacière de 20 pi x 25 pi
- 12'-16' de hauteur dégagée
- Quai - 10'x10'
- Porte O/H - 10'x12'
Le site est situé sur un terrain de 2,75 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations et l'entreposage extérieur. Bénéficiant de caractéristiques essentielles telles qu'un séchoir à pulvérisation alimentaire, une pompe haute pression, plusieurs chaudières, un refroidisseur sans rendez-vous, des compresseurs d'air et un laboratoire, cette propriété est prête à être emménagée pour diverses utilisations industrielles. Le bâtiment métallique comprend une porte d'entrée, un quai avec niveleur et une hauteur claire de 13 pi.
Idéalement située près des services publics de la ville et dotée d'un zonage pour les affaires générales, cette propriété a un prix attrayant : 315 000$ à vendre ou 2,50 NNN SF/an pour la location. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement industriel de premier ordre.
Pour de plus amples renseignements, communiquez avec :
Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou techemann@ipbindustrial.com ou
Conrad Echemann, Associé aux ventes au (937) 492-4423 ou conrad@ipbindustrial.com
Bâtiment latéral
- Glacière de 20 pi x 25 pi
- 12'-16' de hauteur dégagée
- Quai - 10'x10'
- Porte O/H - 10'x12'
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 0,62 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 28 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | GB - Affaires générales | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GB - Affaires générales |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-860050.0000 | Évaluation des bâtiments | 23 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 210 $ CAD | Évaluation totale | 27 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-860050.0000
Évaluation du terrain
4 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 061 $ CAD
Évaluation totale
27 271 $ CAD
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