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Résumé de l'annonce

Positioned in the heart of downtown Windsor, 422 Main Street offers a rare opportunity to own or lease a highly visible property in one of Northern Colorado’s fastest-growing communities. Located along Windsor’s vibrant Main Street corridor, this property benefits from strong pedestrian traffic, excellent accessibility, and proximity to local shops, restaurants, community events, and residential neighborhoods.
The property features 4,396 SF of flexible office, warehouse, or retail space, plus 1,849 SF of additional basement storage and combines small-town charm with exceptional business potential, making it well-suited for retail, office, professional services, or a variety of commercial uses. Its prime location provides outstanding exposure, convenient customer access, and the opportunity to establish a presence in a thriving and expanding market.
Whether you're an owner-user, investor, or business operator, 422 Main Street presents a unique opportunity to capitalize on Windsor’s continued growth.

Pièces jointes

Brochure 422 Main St

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 822 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
1 679 676 $ CAD
Prix par pi²
288,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,19 AC

Commodités

  • Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
Bank of Colorado
Anytime Fitness
CrossFit
Wells Fargo Home Mortgage
First Watch
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Chicken Salad Chick
Dog Haus

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R0269887
Évaluation du terrain
18 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 676 $ CAD
Évaluation totale
292 125 $ CAD
  • ID d’inscription: 40307017

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 422 Main St, Windsor, CO 80550

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