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422 Oriana Rd
Newport News, VA 23608
MyEyeDr | Fresh 5 Yr Lease |8% Cap · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fresh Lease Renewal- MyEyeDr recently signed a fresh 5 year term, showing their commitment to this location and signs of a successful operation.
- National Operator- With over 900 locations across the country, MyEyeDr is one of the largest optometry providers in the country.
- Visible and Accessible- This asset is easily seen from the road and immediately accessible.
- In Demand Asset Class- Optometry is a prime candidate for a blend between medical and retail, also known as ‘medtail.’
- Below Market Rent- At less than $12/SF, this location provides security to an investor, knowing the rental rate could easily be replaced.
- Affluent Market- The ±5-mile radius surrounding this asset has an average household income of over $86,121, creating an increased demand for the area.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
846 481 $ CAD
Prix par pi²
201,54 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
67 718 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
0
Stationnement
24 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108.00-01-17 | Évaluation des bâtiments | 509 550 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 391 $ CAD | Évaluation totale | 668 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108.00-01-17
Évaluation du terrain
159 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 550 $ CAD
Évaluation totale
668 942 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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