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Gateway Manor 422 SW 9th St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 555 936 $ CAD (569 492 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation Boca Raton, FL 33432
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable East Boca location
- Large unit sizes suited for premium repositioning
- Below market rents with clear upside
Résumé de l'annonce
Price Reduced
• In-place cap: 5.25% ? 6.5% stabilized
• Below-market rents with clear mark-to-market supported by comps
• Prime East Boca fundamentals: high-income demographics, limited supply, and strong occupancy
• 8 units in East Boca Raton
• Family owned, impeccably maintained for 40+ years by same owner
• 8 units (mix of 1BR, 1BR+Den, and 2BR), average 948 SF
• 100% occupied, in place rents avg $2,063
• Rents are 15–30% below market, with value add upside to achieve ~$2,750 post renovation
• Prime East Boca location near Mizner Park, Downtown, and the beaches
At grade, the building also includes two garages, an office, storage areas, and laundry facilities—flexible spaces currently used by ownership but ideal for future revenue generation or amenity enhancement.
• In-place cap: 5.25% ? 6.5% stabilized
• Below-market rents with clear mark-to-market supported by comps
• Prime East Boca fundamentals: high-income demographics, limited supply, and strong occupancy
• 8 units in East Boca Raton
• Family owned, impeccably maintained for 40+ years by same owner
• 8 units (mix of 1BR, 1BR+Den, and 2BR), average 948 SF
• 100% occupied, in place rents avg $2,063
• Rents are 15–30% below market, with value add upside to achieve ~$2,750 post renovation
• Prime East Boca location near Mizner Park, Downtown, and the beaches
At grade, the building also includes two garages, an office, storage areas, and laundry facilities—flexible spaces currently used by ownership but ideal for future revenue generation or amenity enhancement.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 555 936 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 569 492 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 566 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 4 555 936 $ CAD |
| Prix par unité | 569 492 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 8 566 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Bureau
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+2 | 2 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-43-47-30-03-003-0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 091 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-43-47-30-03-003-0060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 091 215 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gateway Manor | 422 SW 9th St
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