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422 State Highway 42 3 160 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Osage Beach, MO 65065 603 133 $ CAD (190,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Loading dock, City water and sewer, Highway frontage
Résumé de l'annonce
Located conveniently on Hwy 42 with 100+' of highway frontage, this property lays right off of one of the main arteries of Lake of the Ozarks. This building is a blank slate with enough room to meet clients, tall ceilings for manufacturing or servicing, and great highway access for all incoming and outgoing traffic. Whether looking to make an investment into the commercial space, holding these as triple net options, opening up a new business, or expanding locations, this property would be a great combination for all. With these types of properties rarely hitting the market, you will NOT want to miss out on this opportunity!
This 3200 sqft building served as a janitorial supply business for about 23 years, but now it's ready for whatever you're looking for. Tall ceilings and an unobstructed interior can be utilized by any retail business, manufacturing, storage, or office. Located only 1.5 miles from highway 54 in the city of Osage Beach with city water and sewer. High speed internet runs to the building and easy access to natural gas.
There are 2 loading docks on the property and excellent signage. This building is available immediately.
This 3200 sqft building served as a janitorial supply business for about 23 years, but now it's ready for whatever you're looking for. Tall ceilings and an unobstructed interior can be utilized by any retail business, manufacturing, storage, or office. Located only 1.5 miles from highway 54 in the city of Osage Beach with city water and sewer. High speed internet runs to the building and easy access to natural gas.
There are 2 loading docks on the property and excellent signage. This building is available immediately.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 258 $
|
0,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 258 $
|
0,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 258 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 258 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
603 133 $ CAD
Prix par pi²
190,86 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C1 - Commercial
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143052000000025001 | Évaluation totale | 23 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 578 $ CAD | Impôts annuels | 1 258 $ CAD (0,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 18 090 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143052000000025001
Évaluation du terrain
5 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 090 $ CAD
Évaluation totale
23 668 $ CAD
Impôts annuels
1 258 $ CAD (0,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Christian Blake
422 State Highway 42
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