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422 State Highway 42 3 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Osage Beach, MO 65065
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Faits saillants
- Loading dock, City water and sewer, Highway frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 160 pi² | 3 ans | 14,78 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 46 691 $ CAD/an 3 891 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Located conveniently on Hwy 42 with 100+' of highway frontage, this property lays right off of one of the main arteries of Lake of the Ozarks. This building is a blank slate with enough room to meet clients, tall ceilings for manufacturing or servicing, and great highway access for all incoming and outgoing traffic. Whether looking to make an investment into the commercial space, holding these as triple net options, opening up a new business, or expanding locations, this property would be a great combination for all. With these types of properties rarely hitting the market, you will NOT want to miss out on this opportunity! This 3200 sqft building served as a janitorial supply business for about 23 years, but now it's ready for whatever you're looking for. Tall ceilings and an unobstructed interior can be utilized by any retail business, manufacturing, storage, or office. Located only 1.5 miles from highway 54 in the city of Osage Beach with city water and sewer. High speed internet runs to the building and easy access to natural gas. There are 2 loading docks on the property and excellent signage. This building is available immediately.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² | Superficie commerciale brute | 3 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 160 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Located conveniently on Hwy 42 with 100+' of highway frontage, this property lays right off of one of the main arteries of Lake of the Ozarks. This building is a blank slate with enough room to meet clients, tall ceilings for manufacturing or servicing, and great highway access for all incoming and outgoing traffic. Whether opening up a new business, or expanding locations, this property would be a great combination for all. With these types of properties rarely hitting the market, you will NOT want to miss out on this opportunity! This 3200 sqft building served as a janitorial supply business for about 23 years, but now it's ready for whatever you're looking for. Tall ceilings and an unobstructed interior can be utilized by any retail business, manufacturing, storage, or office. Located only 1.5 miles from highway 54 in the city of Osage Beach with city water and sewer. High speed internet runs to the building and easy access to natural gas. There are 2 loading docks on the property and excellent signage. This building is available immediately.
Présenté par
Christian Blake
422 State Highway 42
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