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Havelock Prime End Unit Retail w/ Drive Thru 422 US-70 Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Havelock, NC 28532
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FAITS SAILLANTS
- End Unit with 1400 sq/ft and drive through, Located beside Starbucks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 400 pi² | 12’ | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 62 537 $ CAD/an 5 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New Outparcel with (3) Unit Parcel next door to Starbucks. End Unit Available Offering Drive-Thru, Partial Build Out, Grease Trap, Excellent Visibility and Monument Signage. Close to all major shopping in Havelock, NC. Excellent for National Retail Food Chain with or without need for Drive-Thru Service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Service au volant
- End Unit with Drive Thru, Beside Starbucks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| T-Mobile | Détaillant | - | - |
| UPS Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 14,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 590 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 14,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle parcelle extérieure avec un total de (3) unités située à proximité immédiate de tous les principaux centres commerciaux à Havelock, NC. L'unité de coin est disponible pour une utilisation en restauration rapide ou en restaurant. Service au volant et séparateur de graisse déjà en place. Configuration prête pour une installation facile d'un panneau de commande pour les commandes au volant. Les autres locataires incluent UPS Store et T-Mobile. Le bâtiment est situé juste à côté de la nouvelle parcelle extérieure Starbucks. Aménagement partiel déjà réalisé, incluant l'installation électrique, la plomberie, et les cloisons sèches, ainsi que (2) salles de bain, un séparateur de graisse, et plus encore. Excellente opportunité pour une expansion facile d'une chaîne nationale de restauration rapide.
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Havelock Prime End Unit Retail w/ Drive Thru | 422 US-70 Hwy
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