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Cushetunk Commons 422 US Highway 22 W 1 550–5 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White House Station, NJ 08889
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail avec stationnement dédié et visibilité sur l'autoroute dans une zone démographique aisée.
- Three new leases recently signed with high-end hair salon, nail salon and Portuguese cafe.
- Large glass windows with excellent natural light at both ends of each retail space.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 550 pi² | 5-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 36 292 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 654 pi² | 5-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 38 727 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 836 pi² | 5-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 42 989 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Abundant parking High ceilings (approximate 10' finished height) Very attractive building Prominent signage on Rt 22 and on parking lot side of the building Bright space Approx. CAM - $6.50 per sqft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Abundant parking
- High ceiling
1er étage, ste 6
Abundant parking High ceilings (approximate 10' finished height) Very attractive building Prominent signage on Rt 22 and on parking lot side of the building Bright space Approx. CAM - $6.50 per sqft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 490 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Abundant parking
- High ceilings
1er étage, ste 7
Abundant parking High ceilings (approximate 10' finished height) Very attractive building Prominent signage on Rt 22 and on parking lot side of the building Bright space Approx. CAM - $6.50 per sqft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 490 pi² d’espace adjacent.
- Abundant parking
- High ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 040 pi² | Superficie commerciale brute | 28 987 pi² |
| Max. contigu | 3 490 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 040 pi² |
| Max. contigu | 3 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 987 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété à usage mixte avec accès facile, grand parking dans le comté de Hunterdon.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cushetunk Commons | 422 US Highway 22 W
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