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422 W Wesley St, Wheaton, IL 60187 422 W Wesley St 1 605 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Wheaton, IL 60187 496 538 $ CAD (309,37 $ CAD/pi²) 2,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lots of foot traffic
- Exposed brick with ivy
- Located in downtown area
Résumé de l'annonce
Prime opportunity to own a charming and character-filled office building in a highly desirable Wheaton location. This well-maintained property showcases gorgeous original woodwork, stained glass doors, and a welcoming entry with a classic wood staircase leading to the second level. The building features both lower and upper-level office spaces with shared common amenities including a conference area, waiting area and restroom. On-site parking is available. With its functional layout, desirable location, and proximity to the Metra train, public transportation and downtown amenities, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking office space in a strong suburban market. 24 Hour Notice required for all showings.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 605 pi²
Année de construction/rénovation
1906/2015
Prix
496 538 $ CAD
Prix par pi²
309,37 $ CAD
Taux de capitalisation
2,52%
Revenu net d’exploitation
12 496 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
803 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
5 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carlo D'Agostino
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Carlo D'Agostino | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-17-404-004 | Évaluation totale | 219 597 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 94 756 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 124 841 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-17-404-004
Évaluation du terrain
94 756 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
124 841 $ CAD (2024)
Évaluation totale
219 597 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
422 W Wesley St, Wheaton, IL 60187 | 422 W Wesley St
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