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422 W Whittier Blvd 517–1 035 pi² d'espace disponible • La Habra, CA 90631
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Faits saillants
- Visibility 40,000 commuters daily
- Parking lot and Blvd parking
- Private HVAC and restrooms
- Attractive & professional curb appeal
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 420 | 517 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 422 | 518 pi² | 8’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 420
Lobby area, Conference area, Server IT room, Two private offices, Storage area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Purposeful area
1er étage, ste 422
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 035 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Accupunture
- Soins de santé et assistance sociale
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- FOAGLA
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- Mercury Escrow
- Immobilier
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- Michael Crow
- Finance et assurances
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- Sharar's Florist
- Fleuriste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Accupunture | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| FOAGLA | Détaillant | - | - |
| Mercury Escrow | Immobilier | - | - |
| Michael Crow | Finance et assurances | - | - |
| Sharar's Florist | Fleuriste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² | Superficie commerciale brute | 6 181 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 181 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/1990 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Headline: Prime Storefront with Maximum Exposure on Whittier Blvd The Space: Elevate your brand in this high-profile retail suite located at the heart of the Whittier/La Habra commercial corridor. Featuring an open floor plan and expansive natural light, this storefront is designed for businesses that demand to be noticed. Key Highlights: Massive Traffic: Positioned to capture over 40,000 daily travelers along Whittier Boulevard. Unmatched Signage: High-visibility channel letter signage on the building plus monument signage options. Client Convenience: 18 dedicated parking spaces for staff and customers. Modern Comfort: Tenant-controlled HVAC, newer roof/AC, and full ADA compliance.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JGED Properties LLC
422 W Whittier Blvd
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