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422 Warren St S
Monmouth, OR 97361
Warren Street Student Housing · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Priced at $255,000/unit
- Each unit has washer & dryer
- Strong rental history
Résumé de l'annonce
The property at 422-438 Warren St S is a 9-unit student housing portfolio located in Monmouth, Oregon. Built in 2004, the asset consists of two four-plex buildings (eight 3-bedroom, 3-bathroom units at 1,295 SF each) and one detached single-family home (2BR/3BA with garage, 1,075 SF), totaling 11,527 SF on 0.45 acres. The 3-bedroom, 3-bathroom configuration is a high-value rarity in the Monmouth/Independence market, commanding a 10–15% premium over standard 2-bathroom units due to their appeal to
university roommate groups. The asset is in excellent condition and represents a significant upgrade over the aging market-base inventory in the submarket. 2025 Actual NOI: $90,883 | Proforma NOI: $125,029 | Gross Income: $155,400.
university roommate groups. The asset is in excellent condition and represents a significant upgrade over the aging market-base inventory in the submarket. 2025 Actual NOI: $90,883 | Proforma NOI: $125,029 | Gross Income: $155,400.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 346 673 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 3,96% | Taille du bâtiment | 11 527 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2004 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Zonage | RH | ||
| Prix par unité | 346 673 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 11 527 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Zonage | RH |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 8 | 1 971 $ CAD | 1 295 |
| 2+3 | 1 | 2 039 $ CAD | 1 075 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 195959 | Évaluation des bâtiments | 964 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 181 $ CAD | Évaluation totale | 1 033 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
195959
Évaluation du terrain
69 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
964 759 $ CAD
Évaluation totale
1 033 940 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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