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4220-4248 Rue De La Garlock 12 551–60 310 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Sherbrooke, QC J1L 2P4
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Faits saillants
- Quais de chargement et portes au sol prévus dans la conception.
- Construction sur mesure (build-to-suit), avec possibilité d'aménagements clé-en-main.
- Situé le long d'un axe logistique majeur, idéal pour les entreprises manufacturières, de distribution ou de services.
Caractéristiques
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Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 20 049 pi² | Négociable | 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 20 049 $ CAD/an 1 671 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | À déterminer |
| 1er étage - 2 | 12 551 pi² | Négociable | 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | À déterminer |
| 1er étage - 3 | 12 551 pi² | Négociable | 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | À déterminer |
| 1er étage - 4 | 15 159 pi² | Négociable | 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 15 159 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | À déterminer |
1er étage - 1
| Taille |
| 20 049 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 20 049 $ CAD/an 1 671 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 2
| Taille |
| 12 551 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 3
| Taille |
| 12 551 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 551 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 4
| Taille |
| 15 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 15 159 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - 1
| Taille | 20 049 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 1,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 2
| Taille | 12 551 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 1,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 3
| Taille | 12 551 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 1,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 4
| Taille | 15 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 1,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 310 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
New industrial premises under construction in the Sherbrooke Regional Industrial Park -- up to 70,000 sq. ft. available. Strategic location at the corner of rue de la Garlock and boulevard Industriel, with quick access to highways 10 and 410. Possibility of custom leasing (build-to-suit), according to the specific needs of the tenant(s). Ideal for companies looking for a modern, functional space well-positioned for their operations. Versatile zoning allowing various industrial and commercial uses.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
4220-4248 Rue De La Garlock
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