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4220 4th St NE 5 Unité Immeuble d’appartements 864 260 $ CAD (172 852 $ CAD/Unité) Columbia Heights, MN 55421
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Résumé de l'annonce
Proactively maintained five-unit building on the western side of Columbia Heights’ Huset Park neighborhood. Easy access to NE Minneapolis amenities & I-694 via University Ave. The property is only blocks from Huset Park & numerous local neighborhood businesses on 40th Ave NE. The unit mix is one large 3BR plus four 2BR units, currently 100% occupied. Detail-oriented owners have kept this a solid & stable building. Major mechanicals already updated include: boiler (2022), water heater (2021) & electrical. Six off-street parking spaces. A new owner or manager can step into place & focus on cash flow instead of planning major repairs, on a building that has been cared for the right way by hands-on ownership. Great fit for an investor who wants a stable, fully occupied property that has actually been well maintained. Contact David Dirkers at 651-998-9380 or david@mrgrealtypartners.com for additional information & expanded financials.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 864 260 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 172 852 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 696 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 864 260 $ CAD |
| Prix par unité | 172 852 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 696 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 665 |
| 3+2 | 1 | - | 1 185 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-30-24-24-0172 | Évaluation totale | 829 127 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 177 489 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 651 638 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-30-24-24-0172
Évaluation du terrain
177 489 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
651 638 $ CAD (2026)
Évaluation totale
829 127 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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