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4220 Fruitridge Rd 1 407–4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95820
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Faits saillants
- Circulation intense
- Résidentiel lourd
- Cour d'entreposage
- Entreprise commerciale lourde
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4220 | 2 693 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 74 254 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4228 | 1 407 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 795 $ CAD/an 3 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4220
Prime Location for Business --------------------------- The plaza is situated in a highly desirable location, ideal for businesses looking to attract a steady flow of customers. This clean and well-maintained multi-tenant property is strategically positioned in a high-traffic area, ensuring maximum visibility for tenants. Surrounding the plaza are a mix of residential neighborhoods and commercial establishments, creating a diverse customer base. ### Strategic Advantage One of the key advantages of this property is its location on a bustling street. This provides tenants with excellent exposure to passing traffic, increasing the likelihood of attracting potential customers. The busy nature of the street also contributes to the vibrant atmosphere of the area, making it an attractive destination for shoppers and visitors. ### Diverse Customer Base With a heavy residential neighborhood and nearby commercial businesses, the plaza benefits from a diverse customer base. Residents in the surrounding area provide a steady stream of potential customers, while nearby businesses and offices offer opportunities for partnerships and collaborations. This mix of clientele ensures that businesses in the plaza have access to a wide range of consumers. In conclusion, the clean and well-situated multi-tenant plaza in a high-traffic area surrounded by a mix of residential and commercial establishments offers businesses a strategic advantage with its visibility and diverse customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- emplacement hautement souhaitable
1er étage, ste 4228
1,407 sf available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 11 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 115 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
4220 Fruitridge Rd
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