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Forest Hills Commons 4220 Linglestown Rd 2 040–52 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisburg, PA 17112
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Faits saillants
- 72 138 SF ancré centre d'affaires et de service stratégiquement situé en façade le long de l'un des principaux corridors de détail du marché
- Vétérinaire maintenant opérant au centre
- Garderie fonctionnant dans le cadre du développement
- Beaucoup de stationnement
Disponibilité des espaces (6)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 551 pi² | 2-15 ans | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 97 595 $ CAD/an 8 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lot 4 | 9 240 pi² | 2-15 ans | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 353 501 $ CAD/an 29 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lot 5 | 17 550 pi² | 2-15 ans | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 671 422 $ CAD/an 55 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lot 6 | 14 400 pi² | 2-15 ans | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 550 911 $ CAD/an 45 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lot 6 | 6 760 pi² | 2-15 ans | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 258 622 $ CAD/an 21 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lot 7 | 2 040 pi² | 2-15 ans | 38,26 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 78 046 $ CAD/an 6 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4220 Linglestown Rd - 1er étage
Final suite of 2,551 SF remaining
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4220 Linglestown Rd - 1er étage - ste Lot 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4220 Linglestown Rd - 1er étage - ste Lot 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4220 Linglestown Rd - 1er étage - ste Lot 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4220 Linglestown Rd - 1er étage - ste Lot 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4220 Linglestown Rd - 1er étage - ste Lot 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 52 541 pi² | Superficie commerciale brute | 70 088 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 52 541 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 70 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,90 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Forest Hills Commons loue maintenant un centre de quartier ancré de 72 138 pieds carrés en construction avec services professionnels, médicaux, restaurants et commerces de détail situé à Harrisburg, en Pennsylvanie. Le projet est situé le long du chemin Linglestown (±21 000 VPD) et du chemin Colonial. Forest Hills Commons a signalé l'entrée et l'évacuation le long du chemin Colonial, ce qui donne aux consommateurs un accès facile à destination et en provenance du projet. Joignez-vous à une garderie et à une clinique vétérinaire nouvellement construites, avec des espaces en ligne pouvant accueillir des locataires jusqu'à +/- 40 000 pieds carrés ainsi que des plateformes plus petites pouvant accueillir de petits magasins ou des locataires autonomes. Forest Hills Commons est stratégiquement positionné avec une façade importante le long de l'un des principaux corridors de vente au détail du marché le long du chemin Linglestown avec un accès signalisé. Le centre bénéficie du fort débit de circulation du chemin Linglestown, qui est l'une des routes les plus fréquentées du marché. Linglestown Road est l'un des points de convergence pour le commerce de détail à Harrisburg, avec une zone commerciale qui s'étend sur plus de 10 milles, attirant une vaste clientèle des points de marché environnants. En plus de la stabilité du projet, Forest Hills Commons montre une population de 15 minutes en voiture de plus de 268 155 personnes ayant un revenu de ménage de plus de 78 222$ et une démographie d'emploi de jour tout aussi forte que 196 894. Les données démographiques dans un rayon de 10 milles comprennent 298 518 personnes répartie dans 126 590 maisons, une population active de 245 630 personnes et un revenu moyen du ménage de 81 095$. La croissance de la région depuis 2000 a augmenté de plus de 12,4 % avec 15 695 nouvelles habitations.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Forest Hills Commons | 4220 Linglestown Rd
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