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4220 N Orange Blossom Trl 4220 N Orange Blossom Trl 6 000–25 502 pi² d'espace disponible • Orlando, FL 32804
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FAITS SAILLANTS
- Prime 2.75-acre site in Orlando’s core industrial corridor.
- I-2/I-3 zoning supports heavy industrial and manufacturing uses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 300 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 237 173 $ CAD/an 19 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 6 000 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 115 694 $ CAD/an 9 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 7 202 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 138 871 $ CAD/an 11 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4220 N Orange Blossom Trl - 1er étage
Building 100: 4,900 SF of office and showroom, 3,465 SF of inventory storage, and 3,935 SF of grade level warehouse with 18’ clear height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4236 N Orange Blossom Trl - 1er étage - ste 100
4236 Suite 100: 6,000 SF of warehouse space on the eastern side of the building with 600 SF of office, 12 x 14 ft. roll up door and 15.5 ft. clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4220 N Orange Blossom Trl - 2e étage
Building 200: 7,202 SF of full HVAC first floor office and production space, and 7,202 SF of full HVAC second floor storage and office space. Building features two grade level doors and a truck well
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 502 pi² | Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 25 502 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Site industriel de 2,75 acres situé au cœur de l’un des principaux marchés industriels d’Orlando, comprenant 4 bâtiments distincts offrant des espaces d’entrepôt de plain-pied ainsi qu’une abondance d’espaces de bureaux et de salles d’exposition disponibles. Le zonage I-2 / I-3 (comté d’Orange) permet une variété d’usages industriels lourds, mécaniques et manufacturiers. Alimentation électrique puissante (1600 ampères) desservant le bâtiment 200. **Bâtiment 100 :** - 4 900 pi² d’espace de bureaux et de salle d’exposition - 3 465 pi² d’espace de stockage d’inventaire - 3 935 pi² d’entrepôt de plain-pied avec une hauteur libre de 18 pieds **Bâtiment 200 :** - 7 202 pi² d’espace de bureaux et de production au rez-de-chaussée avec climatisation complète - 7 202 pi² d’espace de stockage et de bureaux au deuxième étage, également avec climatisation complète - Le bâtiment dispose de deux portes de plain-pied et d’un quai de chargement Le site est situé en façade de l’Orange Blossom Trail (26 000 véhicules par jour) avec un accès immédiat à Lee Rd. et John Young Pkwy., et se trouve à seulement 9 minutes de l’I-4.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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4220 N Orange Blossom Trl | 4220 N Orange Blossom Trl
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