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Bob Evans | Absolute Net Lease 4221 Conestoga Dr 6 923 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Springfield, IL 62711 2 303 268 $ CAD (332,70 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation

Restaurants Illinois Springfield 4221 Conestoga Dr, Springfield, IL 62711

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 5,009-SF Bob Evans Restaurant Location on a +/-1.43 Acre Parcel | Outparcel to Meijer | Over 11 Years Remaining on an Absolute Net Lease
  • Immediately Off of Interstate 72 Exit 93, Seeing 36,400 Vehicles Per Day and S Veterans Parkway, With 28,400 VPD | High Visibility With a Lighted sign
  • Springfield is the State Capital of Illinois and the County Seat of Sangamon County With a Population of 208,000+
  • No Landlord Responsibilities | 2% Annual Rental Increases and 6, 5-Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease | Strong Location Shadow Anchor
  • Features Two Points of Ingress and Egress and a Large, Fully Lit Parking Lot | 89 Spaces w/ Ratio of 17.62/1,000-SF
  • Springfield is the Sixth Most Populous MSA in the State, 80 Miles From St Louis, MO | Population of 95,700+ Within 5 Miles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Corporately Guaranteed | Ourparcel to Meijer

PIÈCES JOINTES

Bob Evans - Springfield, IL OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 923 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
2 303 268 $ CAD
Prix par pi²
332,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
160 317 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
89 places (17,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur SR 4

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Meijer
Village Inn
Portillo's
Starbucks
Sky Zone

Impôts fonciers

Numéro de lot 22-19.0-102-017 Évaluation des bâtiments 259 314 $ CAD
Évaluation du terrain 180 041 $ CAD Évaluation totale 439 354 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-19.0-102-017
Évaluation du terrain
180 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 314 $ CAD
Évaluation totale
439 354 $ CAD
(513) 325-8682

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37686656

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4221 Conestoga Dr, Springfield, IL 62711

Le Commerce de détail Propriété à 4221 Conestoga Dr, Springfield, IL 62711 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Bob Evans | Absolute Net Lease | 4221 Conestoga Dr
(513) 325-8682 x

Bob Evans | Absolute Net Lease | 4221 Conestoga Dr

Darpan Patel
(513) 325-8682

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Justin Fenn, SIOR
(614) 653-3432

Quinn Ryan
(813) 387-4700

John Catanzarite
(614) 360-9052

Peter Sibicky
(614) 360-9800

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

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