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4221 Maple Ave Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 272 204 $ CAD • Odessa, TX 79762

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Convenient Access to JBS Parkway
Pylon Signage Available for High Visibility

100' Frontage on Maple Ave, a Major Commute Route to the University of the Permian Basin
*Self-Serve Car Wash Currently Not Operational

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±0.303-acre property is a former four-bay self-serve car wash featuring a paved lot, curb cut access on Maple Ave, and existing utility hookups. The site offers an excellent foundation for a variety of commercial uses, including automotive services, a food truck plaza, quick-service retail, or other flexible business adaptations. With its accessible layout and existing structural improvements, this location is well-suited for small-footprint operations seeking high visibility and convenient access in an area that's seeing continued growth.
Situated at 4221 Maple Ave, this property is located in a busy commercial area in northern Odessa. It enjoys high daily traffic counts, convenient access to public transit, and close proximity to surrounding residential neighborhoods and retail amenities. The area is anchored by a mix of established local businesses and consistent consumer activity.

928 E 25th Street FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	272 204 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,30 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Retail - Commerce de détail

Prix	272 204 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,30 AC
Zonage	Retail - Commerce de détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	272 204 $ CAD	Taille du lot	0,30 AC
Prix par AC	907 348,02 $ CAD

Prix	272 204 $ CAD
Prix par AC	907 348,02 $ CAD
Taille du lot	0,30 AC

Situated at 4221 Maple Ave, this property is located in a busy commercial area in northern Odessa.

DESCRIPTION

Cette propriété de ±0,303 acre est un ancien lave-auto libre-service à quatre baies, comprenant un terrain asphalté, un accès par entrée sur l'Avenue Maple et des raccordements utilitaires existants. Le site offre une excellente base pour diverses utilisations commerciales, notamment des services automobiles, une place pour camions-restaurants, un commerce de détail à service rapide ou d'autres adaptations commerciales flexibles. Avec son aménagement accessible et ses améliorations structurelles existantes, cet emplacement est idéal pour des opérations à petite échelle recherchant une grande visibilité et un accès pratique dans une zone en pleine croissance. Située au 4221 Avenue Maple, cette propriété se trouve dans un secteur commercial animé au nord d'Odessa. Elle bénéficie d'un trafic quotidien élevé, d'un accès pratique aux transports en commun et d'une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels et des commodités de détail. La région est soutenue par un mélange d'entreprises locales bien établies et une activité constante des consommateurs.

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