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4221 Monaco St 97 925 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80216
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Industrial Warehouse With Heavy Power, Rail Access & Outside Storage This ±90,960 SF industrial warehouse (divisible to 50,000 SF) offers a rare combination of functionality and flexibility, featuring heavy 3,000a/480v power, Union Pacific rail access, and ±20,000 SF of secured outside storage. Situated on 9.06 acres, the property includes 18’ clear height, ESFR sprinklers, and efficient loading with five dock-high doors and two rail doors. With a small office component and immediate availability through April 2028, this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or rail-served users seeking a versatile, well-located solution. Sublease Through: 04/18/2028 Building Size: 265,361 SF Available Size: 50,000-90,960 SF Divisible: 50,000 SF Warehouse Office: 1,400 SF Lot Site: 9.06 Acres (394,654 SF) Clear Height: 18’ Zoning: I-2, Denver Column Spacing: 35’ w x 35’ d Sprinklers: ESFR Loading: 5 Dock-High Doors, 2 Rail Doors Outside Storage: Trailer Parking ±20,000 SF, Secured, Fenced with Gates Rail Line: Yes, Union Pacific Access: Immediate to I-70 and Smith Rd Building Power: 3,000a/480v Heavy NNN Expenses: $2.65/SF Lease Rate: Contact Broker
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Heavy Power, Rail Access & Outside Storage
- Sublease Term Through April 18, 2028
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 quais de chargement
- Industrial Warehouse With Heavy Power, Rail Access
- 90,960 SF Divisible to 50,000 SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 97 925 pi² | Avr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 97 925 pi² |
| Terme |
| Avr. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 97 925 pi² |
| Terme | Avr. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Warehouse With Heavy Power, Rail Access & Outside Storage This ±90,960 SF industrial warehouse (divisible to 50,000 SF) offers a rare combination of functionality and flexibility, featuring heavy 3,000a/480v power, Union Pacific rail access, and ±20,000 SF of secured outside storage. Situated on 9.06 acres, the property includes 18’ clear height, ESFR sprinklers, and efficient loading with five dock-high doors and two rail doors. With a small office component and immediate availability through April 2028, this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or rail-served users seeking a versatile, well-located solution. Sublease Through: 04/18/2028 Building Size: 265,361 SF Available Size: 50,000-90,960 SF Divisible: 50,000 SF Warehouse Office: 1,400 SF Lot Site: 9.06 Acres (394,654 SF) Clear Height: 18’ Zoning: I-2, Denver Column Spacing: 35’ w x 35’ d Sprinklers: ESFR Loading: 5 Dock-High Doors, 2 Rail Doors Outside Storage: Trailer Parking ±20,000 SF, Secured, Fenced with Gates Rail Line: Yes, Union Pacific Access: Immediate to I-70 and Smith Rd Building Power: 3,000a/480v Heavy NNN Expenses: $2.65/SF Lease Rate: Contact Broker
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Cour
- Industrial Warehouse With Heavy Power, Rail Access
- Heavy Power, Rail Access & Outside Storage
- 90,960 SF Divisible to 50,000 SF
- Sublease Term Through April 18, 2028
Faits sur l’installation entrepôt
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- RFMX, Corp/Houger Express LLC
- Transport et entreposage
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4221 Monaco St
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