4221 Moodie Dr
Richmond, ON K0A 2Z0
Terrain À vendre · 10,00 AC

Le 4221B Moodie Drive représente une occasion rare d'acquérir environ 10 acres de terrain à développer dans le marché industriel en pleine expansion de l'ouest d'Ottawa. Stratégiquement situé sur Moodie Drive, près de l'échangeur de l'autoroute 416 et de Brophy Drive, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 416, 417 et 7, permettant des connexions efficaces à travers Ottawa, l'Est de l'Ontario et au-delà.
Offert sous réserve de division et de rezonage par le vendeur, le site est conçu pour soutenir une variété d'applications industrielles légères, y compris le stockage industriel extérieur (IOS), les cours de contracteurs et de mise en scène, le stockage d'équipements, les installations de stationnement, les ateliers, les structures couvertes, le stockage de conteneurs maritimes et d'autres usages commerciaux-industriels connexes. Avec environ 460 pieds de façade le long de Moodie Drive, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique, améliorant la fonctionnalité opérationnelle et le potentiel de développement futur.
L'emplacement de la propriété profite de sa proximité avec des pôles d'emploi et de logistique majeurs, y compris le centre de distribution Amazon de Barrhaven, tout en restant accessible à Nepean, Kanata, Stittsville, Barrhaven et à la région élargie d'Ottawa. L'électricité est disponible sur place, et la propriété offre un potentiel de développement par phases, permettant aux utilisateurs ou investisseurs d'établir des opérations de stockage extérieur et de cours tout en planifiant des améliorations futures.
En tant que l'une des rares opportunités de développement industriel de grande envergure dans l'ouest d'Ottawa, le 4221B Moodie Drive offre flexibilité, échelle et positionnement stratégique au sein de l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région.