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End Cap in Busy Long Island Strip Center 4222-4258 Hicksville Rd 1 440–5 440 pi² d'espace disponible • Bethpage, NY 11714
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FAITS SAILLANTS
- 1,440 SF of corner retail plus 500 SF of storage in basement are situated at the intersection of three roads; monthly rent of $4,745 modified gross.
- 4,000 SF of retail plus 2,000 SF of storage space in basement are available; monthly rent of $11,800 modified gross.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1st - 4240 | 4 000 pi² | 12’ | 5-10 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 196 614 $ CAD/an 16 385 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 4222 | 1 440 pi² | 8’6” | 5-10 ans | 55,26 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 79 579 $ CAD/an 6 632 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1st - 4240
Retail - 4240 Hicksville Rd 4,000 SF of retail plus 2,000 SF of storage space in basement are available for lease immediately. The shopping center is situated at the intersection of three roads offering exposure to traffic and pedestrians from multiple directions, cross street to John H. West Elementary School. The retail frontage 40’, perfect for Grocery Market and Deli, Pizza Restaurant, Chain Store, School Training, Medical / Physical Therapy Clinic, Halal Meat Market, Coffee/Bagel House. Monthly rent of $9,900 plus $1,900 a month base tax.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste 4222
Retail - 4222 Hicksville Rd 1,440 SF of corner retail plus 500 SF of basement are situated at the intersection of three roads: Route 107 - Hicksville Rd, Stewart Ave and Boundary Ave, offering exposure to traffic and pedestrians from multiple directions, cross street to John H. West Elementary School. The store frontage 20’, perfect for a chain store, doctor clinic, school training, physical therapy clinic, restaurant, halal food store, beauty spa, coffee and bagel store. Monthly Rent of $4,745 includes base tax and common area maintenance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Max & Mi Inc
- Shree Ganesh Cards Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 440 pi² | Superficie commerciale brute | 26 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 139 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Convenience Shopping Center is situated at the intersection of three roads offering exposure to traffic and pedestrians from multiple directions, cross street to John H. West Elementary School. Building Parking: 80 Surface Parking Spaces. Building Area: 18,710 SF Lot Area: 46,174 SF Lot Frontage: 321 feet Lot Depth: 143 feet
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
End Cap in Busy Long Island Strip Center | 4222-4258 Hicksville Rd
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