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End Cap in Busy Long Island Strip Center 4222-4258 Hicksville Rd 1 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bethpage, NY 11714
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FAITS SAILLANTS
- Large Strip Center with great parking and excellent visibility, at a very busy intersection.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
1,440 sf end-cap (#4222) in large 20,000sf strip center with great visibility and parking. Located on Hicksville Road at a major intersection, just north of Massapequa. Spacious, open store, with one bath and partial basement for storage Busy thoroughfare at the intersections of Stewart and Boundary Avenues. Asking $32/sf modified gross ($3,850/month), plus utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À END CAP IN BUSY LONG ISLAND STRIP CENTER
- Max & Mi Inc
- Shree Ganesh Cards Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 26 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 139 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 1 440 pi² en bout de ligne (#4222) dans un grand centre commercial de 20 000 pi² offrant une excellente visibilité et un stationnement pratique. Situé sur Hicksville Road à une intersection majeure, juste au nord de Massapequa. Magasin spacieux et ouvert, avec une salle de bain et un sous-sol partiel pour le rangement. Axe très fréquenté aux intersections de Stewart et Boundary Avenues. Prix demandé : 32 $/pi² brut modifié (3 850 $/mois), plus les services publics.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
End Cap in Busy Long Island Strip Center | 4222-4258 Hicksville Rd
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