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Arcadia Gateway 4222 E Thomas Rd 2 129–41 508 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85018
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de 2 MSF de détail et plus de 75 restaurants
- Système de management de l'énergie à la fine pointe de la technologie et contrôles individuels pour CVC
- Suites spéc disponibles pour occupation immédiate
- Possibilités de signalisation des édifices et des monuments
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4-story, 89,835 RSF Office Building
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- 4-story, 89,835 RSF Office Building
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 703 pi² d’espace adjacent.
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- 4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure S
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 703 pi² d’espace adjacent.
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 4-story, 89,835 RSF Office Building
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- 4.5:1000 overall ratio
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Bureaux partitionnés
Spec Suite available 12/1/2025
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4.5:1000 overall ratio
- Climatisation centrale
Suite 400 is contiguous to Suites 440 & 460 for a total of 23,844 RSF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 641 pi² d’espace adjacent.
- 4.5:1000 overall ratio
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 641 pi² d’espace adjacent.
Suite 440 - Future Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 641 pi² d’espace adjacent.
- 4.5:1000 overall ratio
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 3 025 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 108 804 $ CAD/an 9 067 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 2 922 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 105 099 $ CAD/an 8 758 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 5 781 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 207 932 $ CAD/an 17 328 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 3 065 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 110 242 $ CAD/an 9 187 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 2 208 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 79 418 $ CAD/an 6 618 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 315 | 2 129 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 76 576 $ CAD/an 6 381 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 2 737 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 98 445 $ CAD/an 8 204 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 030 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 468 665 $ CAD/an 39 055 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 90 jours |
| 4e étage, ste 401 | 2 990 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 107 545 $ CAD/an 8 962 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 3 621 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 130 241 $ CAD/an 10 853 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | 30 jours |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 108 804 $ CAD/an 9 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 922 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 105 099 $ CAD/an 8 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 5 781 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 207 932 $ CAD/an 17 328 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 3 065 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 110 242 $ CAD/an 9 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 2 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 79 418 $ CAD/an 6 618 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 315
| Taille |
| 2 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 76 576 $ CAD/an 6 381 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 390
| Taille |
| 2 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 98 445 $ CAD/an 8 204 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 468 665 $ CAD/an 39 055 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 107 545 $ CAD/an 8 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 3 621 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 130 241 $ CAD/an 10 853 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 120
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- 4-story, 89,835 RSF Office Building
1er étage, ste 140
| Taille | 2 922 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 703 pi² d’espace adjacent.
- 4-story, 89,835 RSF Office Building
1er étage, ste 150
| Taille | 5 781 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 703 pi² d’espace adjacent.
- 4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure S
2e étage, ste 250
| Taille | 3 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 4-story, 89,835 RSF Office Building
2e étage, ste 255
| Taille | 2 208 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4.5:1000 overall ratio Secured Parking Structure Surface $40/mo; Covered $50/mo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 4.5:1000 overall ratio
3e étage, ste 315
| Taille | 2 129 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
3e étage, ste 390
| Taille | 2 737 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite available 12/1/2025
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 4.5:1000 overall ratio
4e étage, ste 400
| Taille | 13 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Suite 400 is contiguous to Suites 440 & 460 for a total of 23,844 RSF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 641 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 4.5:1000 overall ratio
4e étage, ste 401
| Taille | 2 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 641 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 440
| Taille | 3 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Suite 440 - Future Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 641 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 4.5:1000 overall ratio
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice est situé à l'ouest du coin nord-ouest du chemin Thomas et de la 44e rue, dans un parc de bureaux professionnels de plusieurs acres à Phoenix, en Arizona. L'emplacement offre un aménagement paysager luxuriant, une architecture du sud-ouest, un grand stationnement couvert réservé, des entrées privées, des panneaux de signalisation disponibles et un accès facile aux autoroutes 101, 51, 143 et 202. Proche de plus de 75 restaurants et situé dans un endroit riche en commodités avec plus de 3 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille. À distance de marche de 17 restaurants.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1999
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
95 376 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 280 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
380 places de stationnement surface à 55 $ CAD/mois
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert à 69 $ CAD/mois
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (77)
1 de 6
VIDÉOS
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VISITE 3D MATTERPORT
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