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42225 Remington Ave - Unit A-12 and Unit A-18 Unités de condo • Industriel • 2 509-2 547 pi² • À vendre 965 251 $-1 034 197 $ CAD par unité • Temecula, CA 92590
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2,509 SF flex space for sale
- 90% office build out served by two HVAC units with small warehouse and roll up door
- Owner will consider seller financing options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ±2 509 pi² d’espace polyvalent à vendre • Aménagement à 90 % en bureaux, desservi par deux unités de CVC, avec un petit entrepôt et une porte roulante • Le plan d’étage comprend : réception, 4 bureaux privés, 2 salles de bain, grande aire ouverte (bull-pen), salle de pause, placard pour TI/stockage et entrepôt de 250 pi² avec porte roulante • Porte roulante de 10 pi de large x 12 pi de haut • Alimentation électrique de 100 ampères/triphasée • Actuellement occupé. Veuillez ne pas déranger le locataire • Le propriétaire est ouvert à des options de financement par le vendeur • Offert à la vente pour 700 000 $
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 68 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 68 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,55 AC |
| Zonage | LI - Industrie légère, Ville de Temecula | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 68 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 4,55 AC |
| Zonage | LI - Industrie légère, Ville de Temecula |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 18
| Taille de l’unité | 2 509 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 965 251 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 384,72 $ CAD | ID/Numéro de lot | 909-374-018 |
| Taille de l’unité | 2 509 pi² |
| Prix | 965 251 $ CAD |
| Prix par pi² | 384,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 909-374-018 |
DESCRIPTION
Highly improved industrial condo with approximately 90% office build-out and small warehouse with roll up door.
NOTES SUR LA VENTE
Owner-use opportunity. Delivered vacant at closing. Also available for lease at $3,185.00 Base rent + $453.00 OA Fee per month
Unité A-12
| Taille de l’unité | 2 547 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 034 197 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 406,05 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 909-374-012 |
| Taille de l’unité | 2 547 pi² |
| Prix | 1 034 197 $ CAD |
| Prix par pi² | 406,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 909-374-012 |
DESCRIPTION
2508 pieds carrés d'espace intérieur avec bureau. Parfait pour le propriétaire/utilisateur. Stockez ou exploitez votre entreprise. Alimentation électrique de 100 ampères/triphasée. Porte enroulable de 10 pi x 12 pi de haut. Hauteur de dégagement d'entrepôt de 18 pi.
NOTES SUR LA VENTE
Currently leased through February 28, 2026. Tenant has 1 option to renew for a period of 36 months at FMV.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Guardian Power Protection Services, Inc. |
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Jan 0000
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Présenté par
42225 Remington Ave - Unit A-12 and Unit A-18
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