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4223 W Santa Fe St - 4 Duplexes Towne West Subdivsion 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 839 989 $ CAD à un 6,83% taux de capitalisation Fayetteville, AR 72704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Spacious, open living space for students with luxury finsishes and en suite bathrooms.
- On Fayetteville Trail System
- 2-car garages for secure entry.
Résumé de l'annonce
Introducing 4 Luxury Duplexes in Northwest Arkansas, a premier investment opportunity located at 4223 W & 4235 Santa Fe and 943 & 959 S Rupple Rd, Fayetteville, AR 72704. Nestled near the University of Arkansas and the Fayetteville Trail System, this modern development consists of four duplexes in the Towne West subdivision, completed in February 2023. Boasting luxury finishes such as quartz countertops, ensuite bathrooms, and patio decks, each unit features stylish amenities including stainless steel appliances and programmable thermostats.
**Property Highlights:**
- 4 units: 3 bed/3.5 bath (1,750 sq ft per unit) & 4 units: 4 bed/4.5 bath (2,000 sq ft unit)
- Fairly new construction with all luxury vinyl tile flooring
- High-demand location with Fayetteville vacancy rate less than 1%
- Two-car garages and walk-in closets in each unit
Priced at $2,789,615 with a proforma 6.83% cap rate, these 4 Luxury Duplexes offer a lucrative opportunity in a rapidly growing market. Contact Cheryl Garner at 832.623.1993 or cherylgarner@kw.com for further details. Invest in luxury living and exceptional rental income potential today!
**Property Highlights:**
- 4 units: 3 bed/3.5 bath (1,750 sq ft per unit) & 4 units: 4 bed/4.5 bath (2,000 sq ft unit)
- Fairly new construction with all luxury vinyl tile flooring
- High-demand location with Fayetteville vacancy rate less than 1%
- Two-car garages and walk-in closets in each unit
Priced at $2,789,615 with a proforma 6.83% cap rate, these 4 Luxury Duplexes offer a lucrative opportunity in a rapidly growing market. Contact Cheryl Garner at 832.623.1993 or cherylgarner@kw.com for further details. Invest in luxury living and exceptional rental income potential today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
356 797 $
|
23,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 704 $
|
0,71 $
|
| Revenu brut effectif |
346 093 $
|
22,95 $
|
| Taxes |
38 543 $
|
2,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
45 307 $
|
3,00 $
|
| Total des dépenses |
83 850 $
|
5,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
262 243 $
|
17,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 797 $ |
| Annuel par pi² | 23,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 704 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 093 $ |
| Annuel par pi² | 22,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 543 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 307 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 850 $ |
| Annuel par pi² | 5,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 262 243 $ |
| Annuel par pi² | 17,39 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 839 989 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 479 999 $ CAD | Taille du bâtiment | 15 079 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 | Année de construction | 2023 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Prix | 3 839 989 $ CAD |
| Prix par unité | 479 999 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 15 079 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
Commodités
Commodités du site
- Sans fumée
- Pistes cyclables/Piétonnières
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 4 | - | 1 750 |
| 4+4.5 | 4 | 4 130 $ CAD | 2 000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 765-32934-000 | Évaluation totale | 177 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 648 $ CAD | Impôts annuels | 38 543 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 157 310 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
765-32934-000
Évaluation du terrain
20 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 310 $ CAD
Évaluation totale
177 958 $ CAD
Impôts annuels
38 543 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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