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4224 E Shields Ave 17 226 pi² Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93726 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard-corner signalized intersection with high visibility
- Significant frontage and multiple points of ingress/egress
- Surrounded by established neighborhoods and apartment communities
- Convenient access to Highway 168 on/off ramps, providing quick regional connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers | Fresno is pleased to offer for sale or lease this freestanding ±17,226 SF former Rite Aid located at 4224 E. Shields Avenue in Fresno, CA. Strategically positioned at
a signalized intersection with excellent frontage on both Shields and Cedar Avenues, this freestanding building offers prime visibility and accessibility in the southeast Fresno area. Less than a quarter-mile from the on-ramps to Freeway 168, which sees about 93,513 vehicles per day. The property is also in proximity to McLane High School, which has an enrollment of around 1,800 students. This opportunity is ideal for healthcare, retail, or investment uses.
Showings by Appointment Only
a signalized intersection with excellent frontage on both Shields and Cedar Avenues, this freestanding building offers prime visibility and accessibility in the southeast Fresno area. Less than a quarter-mile from the on-ramps to Freeway 168, which sees about 93,513 vehicles per day. The property is also in proximity to McLane High School, which has an enrollment of around 1,800 students. This opportunity is ideal for healthcare, retail, or investment uses.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
17 226 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
C-3 - Usage mixte commercial
Stationnement
64 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
304’ sur E Shields Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
17,226 SF available, former Rite Aid store.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 17 226 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 226 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 17 226 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
17,226 SF available, former Rite Aid store.
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 447-031-72 | Évaluation des bâtiments | 6 189 178 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 965 264 $ CAD | Évaluation totale | 8 154 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
447-031-72
Évaluation du terrain
1 965 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 189 178 $ CAD
Évaluation totale
8 154 442 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4224 E Shields Ave
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