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Maple Ridge Center 4224 Maple Rd 1 500–106 442 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eggertsville, NY 14226
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Faits saillants
- Excellent emplacement
- Accès facile aux NYS Thruway I-290 et I-990
- Zone densément peuplée
- Idéal pour tout usage au détail, au bureau, à la médecine ou au restaurant
- Nombre élevé de circulation sur les deux routes
- Prix raisonnables
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 726 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 à 50 858 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 50 858 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4220-4224 Maple Rd - 1er étage
This 4,726+/- SF former retail and restaurant space can be sub-divided down to 2,000+/- SF and up to 4,726+/- SF. The 4,726+/- SF includes a rear 2nd Floor Office/Storage consisting of 624+/- SF. Available in the Maple Ridge Plaza conveniently located in the heart of Amherst. High visibility from the traffic light at Maple Road and Sweet Home Road. Excellent exposure minutes from the University at Buffalo's North Campus, Niagara Falls Boulevard, and the New York State Thruway I-290. Co tenants include Value City Furniture, Taco Bell, AMC Theaters, Conover Chiropractic, Papi Grande's Mexican Restaurant, Subway, Party POP, 3D Fitcamp, K-BBQ & Hot Pot and Price Rite. Ample parking. Ideal for national or local tenants including retail, office, or restaurant uses. Can sub divide to 1,982+/- SF and 2,120+/- SF on the 1st Floor. The 2,120+/- SF space has a 2nd floor office or storage consisting of 624+/- for a total of 2,744+/- SF. Contact Rick Recckio at 716-998-4422
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les soins médicaux et les restaurants
- Prix raisonnable
- Accès aux feux de circulation
- Zone densément peuplée
4220-4224 Maple Rd - 1er étage
Also available is former Value City Furniture store consisting of 50,858+/- SF. Located in the Maple Ridge Plaza in the heart of Amherst. High visibility from the traffic light at Maple Road and Sweet Home Road. Excellent exposure minutes from the University at Buffalo's North Campus, Niagara Falls Boulevard, and the New York State Thruway I-290. Co tenants include Taco Bell, AMC Theaters, Conover Chiropractic, Papi Grande's Mexican Restaurant, Subway, Party POP, 3D Fitcamp, K-BBQ & Hot Pot, Price Rite and Leon's Hair Studio. Ample parking. Ideal for national or local tenants including retail, office, or restaurant uses. Can sub divide to 1,500+/- SF up to 50,858. Contact Rick Recckio at 716-998-4422
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4220-4224 Maple Rd - 1er étage
Available former Value City Furniture store consisting of 50,858+/- SF. Located in the Maple Ridge Plaza in the heart of Amherst. High visibility from the traffic light at Maple Road and Sweet Home Road. Excellent exposure minutes from the University at Buffalo's North Campus, Niagara Falls Boulevard, and the New York State Thruway I-290. Co tenants include Taco Bell, AMC Theaters, Conover Chiropractic, Papi Grande's Mexican Restaurant, Subway, Party POP, 3D Fitcamp, K-BBQ & Hot Pot, Price Rite and Leon's Hair Studio. Ample parking. Ideal for national or local tenants including retail, office, or restaurant uses. Can sub divide to 1,500+/- SF up to 50,858. Contact Rick Recckio at 716-998-4422
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Excellent Location
- Ideal for Retail, Office, Medical, or Restaurant
- Ample Parking
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC
- Cinéma
- 679
- International
- Price Rite
- Épicerie à rabais
- 59
- National
- Tea Leaf Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC | Cinéma | 679 | International |
| Price Rite | Épicerie à rabais | 59 | National |
| Tea Leaf Cafe | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Cet ancien espace de vente au détail et de restaurant de 4 726+/- SF peut être subdivisé en 2 000+/- F et jusqu'à 4 726+/- F. Le 4 726+/- SF comprend un bureau/espace d'entreposage arrière au 2e étage composé de 624+/- SF. Disponible dans le Maple Ridge Plaza idéalement situé au cœur d'Amherst. Visibilité élevée depuis les feux de circulation des chemins Maple et Sweet Home. Excellente exposition à quelques minutes du campus nord de l'Université de Buffalo, du boulevard Niagara Falls et du Thruway I-290 de l'État de New York. Les colocataires comprennent Value City Furniture, Taco Bell, AMC Theaters, Conover Chiropractic, Papi Grande's Mexican Restaurant, Subway, Party POP, 3D Fitcamp, K-BBQ & Hot Pot et Price Rite. Beaucoup de places de stationnement. Idéal pour les locataires nationaux ou locaux, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les restaurants. Peut être subdivisé en 1 982+/- SF et 2 120+/- SF au 1er étage. L'espace de 2 120+/- SF dispose d'un bureau ou d'un espace d'entreposage au 2e étage composé de 624+/- pour un total de 2 744+/- SF. Communiquez avec Rick Recckio au 716 998-4422 Situé à l'intersection du chemin Maple et du chemin Sweet Home. Facilement accessible à New York State Thruway I-290 et I-990. À quelques minutes du campus nord de l'Université de Buffalo. À proximité du centre commercial Boulevard à Maple Road et du boulevard Niagara Falls, y compris les principaux détaillants tels que Lowe, Target, B J's, Whole Foods, Best Buy, IHOP, Olive Garden, Galaxy Golf, Raymore & Flanigan, Michaels, Barns and Nobel, Starbucks, Tim Horton, Dicks Sporting Goods, Wegmans et bien d'autres. Communiquez avec Rick Recckio au 716 998-4422
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Maple Ridge Center | 4224 Maple Rd
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