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Miracle Plaza 4224 S Cleveland Ave 1 920–7 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33901
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FAITS SAILLANTS
- Sur le 41 É.-U., en face du centre commercial Edison
- 3 points d'accès - Pylône et signalisation des bâtiments
- Locataire principal : David's Bridal
- 3 suites d'extrémité disponibles - de 2 388 à 4 550 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4160 | 2 880 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 63 747 $ CAD/an 5 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4168 | 1 920 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 42 498 $ CAD/an 3 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4222 | 2 388 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 857 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 4160
End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 4168
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 4222
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 322
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 322 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 188 pi² | Façade | Cleveland |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 82 833 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 17,71 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 188 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Cleveland |
| Superficie commerciale brute | 82 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,71 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial 52 087 SF situé sur l'US 41/Cleveland Avenue, juste en face du centre commercial Edison Mall. Excellent emplacement sur l'une des principales artères de Fort Myers, entourée de quartiers résidentiels. Sous nouvelle propriété, rénovation en cours !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miracle Plaza | 4224 S Cleveland Ave
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