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Building 11 4224 S Hocker Dr 10 250 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Independence, MO 64055 855 177 $ CAD (83,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building in great condition
- Recently painted exterior
- New exterior stairs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently two Tenants on the first floor. Seller will vacate the second floor premises upon closing of the sale. Elevator installed in 2014. 600 sq ft common area on first floor provides access to the elevator. Remote unlocking for access or key card system.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2014
Prix
855 177 $ CAD
Prix par pi²
83,43 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C-3 - Bureau
Stationnement
58 places (5,66 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bookwright Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 018 pi²
- 16,68 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2030
- Missouri NEA
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bookwright Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 018 pi² | 16,68 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2030 | |
| Missouri NEA | Administration publique | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 544 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 102
- 988 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Bail brut à service complet modifié, services publics inclus. Le locataire paie pour ses téléphones, Internet et services de conciergerie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 544 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 988 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 1 464 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 544 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 988 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille | 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bail brut à service complet modifié, services publics inclus. Le locataire paie pour ses téléphones, Internet et services de conciergerie.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-240-10-17-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 181 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 799 $ CAD | Évaluation totale | 213 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-240-10-17-00-0-00-000
Évaluation du terrain
31 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 544 $ CAD
Évaluation totale
213 343 $ CAD
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