Partager cette annonce

Message

927 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Close Proximity to Austin and Dripping Springs
  • Traffic Light at Trautwein Rd for Easy Access
  • HWY 290 Frontage
  • For Sale or For Lease

Résumé de l'annonce

*** For Sale at $1,690,000 of For Lease at $1.91psf Base Rate + $0.42psf NNN = $2.33psf Monthly x 3,326sf = $7,749.58 Monthly Rent***
Positioned at the highly visible corner of HWY 290 and Trautwein Rd, this 3,326 SF office space offers an exceptional owner user or investment opportunity in one of the fastest-growing corridors between Dripping Springs and Austin. Situated on an acre lot with strong frontage and exposure, the property benefits from high daily traffic counts and excellent accessibility. The flexible office layout is well suited for professional services, medical, creative office, showroom, or a variety of commercial users seeking a strategic Hill Country location with convenient access to both Dripping Springs and Austin.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2015
Prix
2 374 957 $ CAD
Prix par pi²
714,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
Commericial - Sans restriction
Stationnement
8 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 326 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Positioned at the highly visible corner of HWY 290 and Trautwein Rd, this 3,326 SF office space offers an exceptional leasing opportunity in one of the fastest-growing corridors between Dripping Springs and Austin. Situated on an acre lot with strong frontage and exposure, the property benefits from high daily traffic counts and excellent accessibility. The flexible office layout is well suited for professional services, medical, creative office, showroom, or a variety of commercial users seeking a strategic Hill Country location with convenient access to both Dripping Springs and Austin.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 326 pi² Bureau - 30 jours

1er étage

Taille
3 326 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 3 326 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

Positioned at the highly visible corner of HWY 290 and Trautwein Rd, this 3,326 SF office space offers an exceptional leasing opportunity in one of the fastest-growing corridors between Dripping Springs and Austin. Situated on an acre lot with strong frontage and exposure, the property benefits from high daily traffic counts and excellent accessibility. The flexible office layout is well suited for professional services, medical, creative office, showroom, or a variety of commercial users seeking a strategic Hill Country location with convenient access to both Dripping Springs and Austin.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R44682
Évaluation du terrain
1 159 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 629 $ CAD
Évaluation totale
1 251 692 $ CAD
  • ID d’inscription: 41315811

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4225 E Highway 290, Dripping Springs, TX 78620

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}