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Desert Bloom Plaza 4225 E Tropicana Ave 5 136 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89121 2 264 203 $ CAD (440,85 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Desert Bloom Plaza is a well-located, 5,136 SF multi-tenant retail pad along the heavily trafficked Tropicana Avenue in East Las Vegas. The property offers strong in-place cash flow with built-in 3–5% annual rent increases, plus immediate upside through the lease-up of a 1,300 SF vacancy. Anchored by essential service-based tenants and shadow-anchored by Cardenas Markets, the center benefits from powerful retail synergy alongside national brands like Arco, Jiffy Lube, 7-Eleven, and US Bank. Supported by dense demographics and significant barriers to new development, Desert Bloom Plaza presents a rare opportunity to acquire a stable, value-add retail asset in a proven, high-traffic corridor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 136 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 264 203 $ CAD
Prix par pi²
440,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
147 173 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C-2, County
Stationnement
16 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-29-111-011 | Évaluation des bâtiments | 160 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 534 $ CAD | Évaluation totale | 238 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-29-111-011
Évaluation du terrain
77 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 987 $ CAD
Évaluation totale
238 522 $ CAD
CONTACTS
-
Dustin Alvino -
Michael Merhi -
Casey Kitagawa -
Madelyn Rupprecht -
Marcus & Millichap
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Desert Bloom Plaza | 4225 E Tropicana Ave
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