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4225 Hoyt Ave 12 711 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Everett, WA 98203 7 077 831 $ CAD (556,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- Located within Everett’s thriving medical district near major healthcare providers.
- Convenient access to Broadway and Interstate 5 for ease of transportation.
Résumé de l'annonce
- 100% Occupied/Income-Producing Asset - Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes providing stable cash flow.
- Recently Upzoned to UR7 - All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
- Established Medical District - Located adjacent to Providence Regional Medical Center, Optum, and Kaiser Permanente with strong healthcare demand.
- Everett Location - Excellent I-5 corridor access in a growth market with significant nearby development activity including The Hub and 1.5M SF Waterfront Place.
- Recently Upzoned to UR7 - All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
- Established Medical District - Located adjacent to Providence Regional Medical Center, Optum, and Kaiser Permanente with strong healthcare demand.
- Everett Location - Excellent I-5 corridor access in a growth market with significant nearby development activity including The Hub and 1.5M SF Waterfront Place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 711 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
7 077 831 $ CAD
Prix par pi²
556,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 711 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
UR7 - UR7 - Résidentiel Urbain (7 Étages) - Ville d'Everett
Stationnement
94 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 505 800 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 814 073 $ CAD | Évaluation totale | 6 319 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 814 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 505 800 $ CAD
Évaluation totale
6 319 872 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4225 Hoyt Ave
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