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4225 Hoyt Ave 12 711 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Everett, WA 98203 6 961 430 $ CAD (547,67 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- - 100% Occupied/Income-Producing Asset
- - All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- - Everett Location - Excellent I-5 corridor
- - Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes
- - Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
Résumé de l'annonce
- 100% Occupied/Income-Producing Asset
- Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes providing stable cash flow.
- Recently Upzoned to UR7
- All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
- Established Medical District - Located adjacent to Providence Regional Medical Center, Optum, and Kaiser Permanente with strong healthcare demand.
- Everett Location - Excellent I-5 corridor access in a growth market with significant nearby development activity including The Hub and 1.5M SF Waterfront Place.
- Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes providing stable cash flow.
- Recently Upzoned to UR7
- All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
- Established Medical District - Located adjacent to Providence Regional Medical Center, Optum, and Kaiser Permanente with strong healthcare demand.
- Everett Location - Excellent I-5 corridor access in a growth market with significant nearby development activity including The Hub and 1.5M SF Waterfront Place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 711 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
6 961 430 $ CAD
Prix par pi²
547,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
466 416 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 711 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
UR7 - UR7 - Résidentiel Urbain (7 Étages) - Ville d'Everett
Stationnement
94 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 802 839 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 927 722 $ CAD | Évaluation totale | 6 730 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 927 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 802 839 $ CAD
Évaluation totale
6 730 561 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4225 Hoyt Ave
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