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B & M AUTOMOTIVE 4225 Main St 9 512 pi² Industriel Immeuble Pittsburgh, PA 15224 2 471 562 $ CAD (259,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Parking Lot in the city
- Quick Close
- Easily build to suit
Résumé de l'annonce
INCREDIBLE OPPORTUNITY! This property can be used as it currently is, or turned into retail space for shops, restaurant, business center with offices, Doctor's offices, construction work equipment requiring tall ceilings, truly Anything at all because there are endless possible options and the wide open space gives you the ability to easily transform it. On top of the space itself, the proximity to Pittsburgh's Medical Community & public transportation availability makes this an amazing buy since it Also includes a parking lot... In-the-City! At this price, it could even be leveled for a new high-rise residential space with plenty of parking underneath. The possibilities are truly limitless. Property consists of 3 separate parcels, All parcels have separate utilities - owner willing to sell together or separately. Once in a lifetime investment opportunity.
--- NO SIGN --- Tenant's Business currently in operation, do not visit property during business hours. *Owner Financing Available*
Must Have Confirmed Appt and Must contact agent for Alarm Code(S) to show, no lockbox. Owner willing to sell entire property at this price or separate parcels: 4301 - $1,000,000 / 4225 - $950,000. Buyer to do their own due diligence & verify any information material to their decision making process. Taxes, Market Value, Square Footage & Lot sizes combined for all 3 parcels and taken from Realist.
--- NO SIGN --- Tenant's Business currently in operation, do not visit property during business hours. *Owner Financing Available*
Must Have Confirmed Appt and Must contact agent for Alarm Code(S) to show, no lockbox. Owner willing to sell entire property at this price or separate parcels: 4301 - $1,000,000 / 4225 - $950,000. Buyer to do their own due diligence & verify any information material to their decision making process. Taxes, Market Value, Square Footage & Lot sizes combined for all 3 parcels and taken from Realist.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
230 679 $
|
24,25 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
230 679 $
|
24,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 679 $ |
| Annuel par pi² | 24,25 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 679 $ |
| Annuel par pi² | 24,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 471 562 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 512 pi² |
| Prix par pi² | 259,84 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 0,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LNC - Local Neighborhood Commercial | ||
| Prix | 2 471 562 $ CAD |
| Prix par pi² | 259,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 512 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LNC - Local Neighborhood Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 349 749 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 138 016 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 487 765 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
138 016 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
349 749 $ CAD (2025)
Évaluation totale
487 765 $ CAD (2025)
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B & M AUTOMOTIVE | 4225 Main St
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