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ABSOLUTE NET DENTAL | 3% ANNUAL INCREASES 4225 Old Road 37 2 792 pi² Bureau Immeuble Lakeland, FL 33813 1 906 126 $ CAD (682,71 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute Net Lease Featuring 3.00% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Two, 5-Year Extension Options.
- Frontline Dental Implant Specialists is a Dental Implant Partnership Network partnering with High Performing Implant Focused Practices Nationwide.
- Proximity to Lakeland Regional Health Medical Center - Located near Lakeland Regional Health, one of the Largest Medical Systems in Central Florida.
- Strategic Location in Rapidly Growing Lakeland, Florida - Located in South Lakeland along Old Road 37.
- Lakeland sits Directly between Tampa and Orlando, two of Florida’s Largest MSAs, providing Access to a Combined Regional Population.
- Densely Populated and Affluent Area: Average Household Income of $92k+ within a 3-Mile Radius and over 151k People Residing within 5-Miles.
Résumé de l'annonce
Frontline Dental Implant Specialists | Long Term Absolute Net Lease w/ 3% Annual Increases | World’s 1st Dental Implant Partnership Network | Strategic Location in Rapidly Growing Lakeland | Densely Populated and Affluent Area | Access to Major Transportation Arteries | Near Lakeland Regional Health Medical Center
Florida Broker of Record: Ryan Nee | 5900 N Andrews Ave., Ste. 100 Fort Lauderdale, FL 33309 | P: (954) 245-3400 | Lic #: BK3154667 | Ryan.Nee@MarcusMillichap.com | Marcus & Millichap Real Estate Investment Services of Florida, Inc.
Florida Broker of Record: Ryan Nee | 5900 N Andrews Ave., Ste. 100 Fort Lauderdale, FL 33309 | P: (954) 245-3400 | Lic #: BK3154667 | Ryan.Nee@MarcusMillichap.com | Marcus & Millichap Real Estate Investment Services of Florida, Inc.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 792 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2000/2002
Prix
1 906 126 $ CAD
Prix par pi²
682,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
119 133 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 792 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
O-1 Office
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Frontline Dental Implant Specialists
- Détaillant
- 2 792 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Frontline Dental Implant Specialists | Détaillant | 2 792 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2037 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-29-01-000000-023050 | Évaluation des bâtiments | 530 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 377 $ CAD | Évaluation totale | 579 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-29-01-000000-023050
Évaluation du terrain
49 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
530 060 $ CAD
Évaluation totale
579 437 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
ABSOLUTE NET DENTAL | 3% ANNUAL INCREASES | 4225 Old Road 37
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