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Résumé de l'annonce

Beautiful, all brick, Medical / Doctor's office in the city limits of Buford, Ga., on South Lee Street, between US Highway 13 / Buford Highway and US Highway 20, which is a highly used bypass street, with almost 20,000 people passing by daily! The 4225 square feet office is fully furnished with everything you need to start business immediately. Included in the sale are plans for a 2400 square feet expansion of the building and parking lot if needed. Office is close to the new 90,000 square feet Northeast Georgia Medical Plaza at the corner of South Lee Street and Buford Highway, providing imaging services, surgery suites and physicians offices all in one center. Office has two separate entrances with two separate waiting rooms if wanting to lease out part of the space and use the rest for yourself.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 363 459 $ CAD
Prix par pi²
559,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
AA012
Stationnement
10 places (2,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Lee St

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
United Community Bank
IHOP
Waffle House
Zaxby's
Bank of America
Starbucks
bb.q. Chicken
Fifth Third Bank
Texas Roadhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7-260-289
Évaluation du terrain
244 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 532 $ CAD
Évaluation totale
500 497 $ CAD
  • ID d’inscription: 40774171

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4225 S Lee St, Buford, GA 30518

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