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Suburban Centre | Medical Office 4226 Hartley Bridge Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31216
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Faits saillants
- ±3,000 SF of office/retail space available
- Easy access to Interstate 75
- 315 feet of frontage on Hartley Bridge Road
- High traffic counts and visibility
- Established retail center with tenants including FitCo, Hartley Bridge Family Dentistry and Scarborough Family Dentistry
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 000 pi² | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 51 722 $ CAD/an 4 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Suburban Centre | Medical Office
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fitco Health Club
- Services
- 1
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- Hartley Bridge Family Dentistry
- MD/DDS
- 1
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- Rush Results Fitness Center
- Entraînement physique
- 1
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- Rutland Medical Supply Inc
- Grossiste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fitco Health Club | Services | 1 | - |
| Hartley Bridge Family Dentistry | MD/DDS | 1 | - |
| Rush Results Fitness Center | Entraînement physique | 1 | - |
| Rutland Medical Supply Inc | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 280 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on Hartley Bridge Road in Macon, this ±3,000 SF office/retail space offers a functional layout within a ±13,000 SF suburban center situated on ±3.12 acres. The space features three private offices, a conference room, two restrooms, a large bullpen area, break area, storage closet, reception and waiting area, and IT closet, providing a versatile setup for a variety of business needs. The property is zoned C-4 (Commercial), offers ample parking, and benefits from easy access to Interstate 75 via Exit 155 and Interstate 475 via Exit 1. Adjacent tenants include Hartley Bridge Family Dentistry and FitCo Health Club, while Hartley Bridge Road sees approximately 11,400 vehicles per day and nearby Interstate 75 carries approximately 93,300 vehicles per day based on GDOT 2025 estimates.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suburban Centre | Medical Office | 4226 Hartley Bridge Rd
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