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Durango Rochelle Center 4226 S Durango Dr 9 200–28 802 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89147
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie du Sud-Ouest et population environnante
- Les dénombrements combinés du trafic dépassent 59 000 wagons par jour à l'intersection du chemin Durango Dr et Flamingo Rd.
- The building fronts Durango with a large parking lot and pylon sign.
- Grande visibilité sur la rue grâce à des panneaux de signalisation et à un répertoire de pylônes bien en vue
- Tampon potentiel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 200 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD | 19 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4266 S Durango Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
4266 S Durango Dr - 1er étage - ste PAD
Potential 0.42 AC pad is available at Durango Rochelle Multi-tenant retail center with great visibility from Durango Dr. and a diverse tenant mix. Located on Durango Dr between Flamingo Rd and Tropicana Ave. Minutes from the 215 Freeway via Tropicana or Flamingo. The building fronts Durango with a large parking lot and pylon sign. Heavy traffic and High visibility, located on the NEC of Durango & Rochelle just south of Flamingo Rd. Center is less than 1.5 miles from I-215 Beltway, only 3 minutes driving.
- Pad
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A+ Dental
- MD/DDS
- 3
- Local
- Ernie's Discount Beads
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- Southwest Baptist Church
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A+ Dental | MD/DDS | 3 | Local |
| Ernie's Discount Beads | - | - | - |
| Southwest Baptist Church | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail multi-locataires avec une grande visibilité du Dr Durango et un mélange diversifié de locataires. Situé sur la promenade Durango entre le chemin Flamingo et l'avenue Tropicana. À quelques minutes de l'autoroute 215 via Tropicana ou Flamingo. L'édifice fait face à Durango avec un grand stationnement et un panneau de pylône. Forte circulation et visibilité élevée, située sur le NEC de Durango & Rochelle, juste au sud du chemin Flamingo. Le centre se trouve à moins de 1,5 km de l'I-215 Beltway, à seulement 3 minutes en voiture.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Durango Rochelle Center | 4226 S Durango Dr
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