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Westown Shopping Center 4227-4297 W 3rd St 3 600–15 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45417
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FAITS SAILLANTS
- CVS et centre commercial à l'ancre du dollar familial
- Immeuble de parcelle autoportante disponible
- Variété de tailles de suite disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4233 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4287 | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4389 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4227-4297 W 3rd St - 1er étage - ste 4233
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4227-4297 W 3rd St - 1er étage - ste 4287
Can be combined with adjacent suite #4279 for up to 13,800 sf.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4389 W 3rd St - 1er étage - ste 4389
Freestanding building with excellent visibility and easy access from West Third Street. Great opportunity for bank or a wide variety of other uses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Citi Trends
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- CVS Pharmacy
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- Family Dollar
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Superficie commerciale brute | 184 178 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 22,03 AC |
| Stationnement | 1087 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Elmhurst Rd |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1087 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 184 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,03 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Elmhurst Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Outlot avec drive thru et nouveau Jr. Opportunité d'ancrage ! Joignez-vous à Oak Street Health, CVS, Family Dollar et Montgomery County Employment Opportunity Center au Westown Shopping Center. Le centre de transport en commun Westown RTA dessert plus de 3 millions d'usagers par année, ce qui amène la circulation quotidienne au centre commercial. La propriété est bien située près de l'avenue Gettysburg très fréquentée et en face de la rue West Third, de l'autre côté de la rue du campus médical Dayton VA et à moins de 2 milles du réaménagement de Wright Brothers Factory.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westown Shopping Center | 4227-4297 W 3rd St
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