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Starbucks 42290 Jefferson St 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Indio, CA 92201 3 744 829 $ CAD (1 783,25 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +6 Years Remaining | Below Market Low Rent | Corporate Guaranty |Investment Grade Tenant S&P: BBB+ | NASDAQ: SBUX
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley
- Northgate Crossing: 90-Acre Mixed Use Development
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized Intersection (52,000 VPD) off I-10 Off Ramp (94,000 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Below Market Low Rent Starbucks compared to any new construction Starbucks or other QSR in SoCal. This low basis provides long term security for investors
• +6 years remaining with 10% increases every 5 years
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Top 6% Starbucks throughout entire chain Nationwide (Placer.ai)
• +6 years remaining with 10% increases every 5 years
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Top 6% Starbucks throughout entire chain Nationwide (Placer.ai)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Année de construction
2022
Prix
3 744 829 $ CAD
Prix par pi²
1 783,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
196 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
PMP - Project Master Plan
Stationnement
25 places (11,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 606-060-042 | Évaluation des bâtiments | 3 763 177 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 959 $ CAD | Évaluation totale | 4 208 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
606-060-042
Évaluation du terrain
444 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 763 177 $ CAD
Évaluation totale
4 208 136 $ CAD
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Présenté par
Starbucks | 42290 Jefferson St
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