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McDonald's | Abs NNN Ground Lease 42295 Jefferson St 4 174 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Indio, CA 92201 4 253 526 $ CAD (1 019,05 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18 Years Remaining | 8 (5-Year) Options | Scheduled Increases
- Signalized Intersection (52,000 VPD) off I-10 Off Ramp (94,000 VPD)
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Northgate Crossing: 90-Acre Mixed Use Development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 18-years remaining with 8 (5-year) options
• 10% increases every 5 years through initial term and options
• Corporate guaranteed (NYSE: MCD | S&P: BBB+)
• Dual drive-thru, providing further convenience for the consumer
• 10% increases every 5 years through initial term and options
• Corporate guaranteed (NYSE: MCD | S&P: BBB+)
• Dual drive-thru, providing further convenience for the consumer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 174 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
4 253 526 $ CAD
Prix par pi²
1 019,05 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
148 860 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
PMP - Plan directeur du projet
Stationnement
47 places (11,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 606-650-020 | Évaluation des bâtiments | 5 599 750 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 370 $ CAD | Évaluation totale | 6 032 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
606-650-020
Évaluation du terrain
432 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 599 750 $ CAD
Évaluation totale
6 032 120 $ CAD
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McDonald's | Abs NNN Ground Lease | 42295 Jefferson St
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