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423-425 Bancroft Ave 734–1 755 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Leandro, CA 94577
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Faits saillants
- Located within an established East Bay residential neighborhood.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 423 | 734 pi² | 2-5 ans | 42,05 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 30 863 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 425 | 1 021 pi² | 2-5 ans | 42,05 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 42 931 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 423
Recently renovated and ADA-compliant, Suite 423 features a functional layout with a dedicated break room and flexible interior configuration. The space is well suited for beauty, wellness, personal care, professional service, or neighborhood retail users seeking an efficient and updated environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible layout accommodates a variety of service
1er étage, ste 425
Suite 425 offers a recently renovated, ADA-compliant interior with a private 10' x 12' office, dedicated break room, and flexible workspace layout. The configuration accommodates wellness providers, med spas, personal care businesses, professional offices, and a variety of customer-facing service operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Private 10' x 12' office included.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brooklyn Barber
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- Jenny's Nails
- Services
- 1
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- Renacer Spa LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brooklyn Barber | - | - | - |
| Jenny's Nails | Services | 1 | - |
| Renacer Spa LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² | Superficie commerciale brute | 3 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 827 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
423-425 Bancroft Ave is a mixed-use property constructed in 1950 and containing approximately 3,827 square feet. The property includes two residential units and one commercial unit fronting Bancroft Avenue. The site is located in San Leandro, Alameda County, approximately 1.5 miles from the San Leandro BART Station and provides access to regional transportation throughout the East Bay.
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Streamline Real Estate Inc.
423-425 Bancroft Ave
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