Votre courriel a été envoyé.
423-427 Lincoln Blvd 1 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Approved Hours of Operation: 9:30 am to 10:00 pm Sunday-Thursday, 9:30 am to 11:30 pm Friday-Saturday
- Seating: 46 patron seats, 18 patio seats
- 17 designated on-site parking spaces on side and rear of building
- Type 41 Liquor License: Sale of Beer and Wine
- New Lease: $10,000 per month NNN
- Call Brokers for Business Asset Pricing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 360 pi² | Négociable | 121,52 $ CAD/pi²/an 10,13 $ CAD/pi²/mois 165 270 $ CAD/an 13 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Business Asset Sale & Lease Assignment. Contact broker for more info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 423-427 LINCOLN BLVD, VENICE, CA 90291
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fabric Planet
- Détaillant
- 1
- -
- Make Life Your Art Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fabric Planet | Détaillant | 1 | - |
| Make Life Your Art Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CityStreet Commercial est ravi de présenter une opportunité véritablement exceptionnelle au cœur de Venice, située au 427 Lincoln Blvd, Venice, CA 90291. Cet espace de 1 360 pieds carrés est maintenant disponible à la vente dans l’un des quartiers les plus prisés de Venice. Avec 46 places assises à l’intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 18 personnes supplémentaires, cet espace est parfaitement adapté à une variété de concepts, tels qu’un bar à vin chaleureux, une expérience culinaire boutique ou un café branché. La charmante terrasse extérieure ajoute une touche accueillante, permettant aux clients de se détendre et de profiter de l’atmosphère vibrante de Lincoln Blvd. Situé directement sur Lincoln Blvd, une artère principale à fort trafic, cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer à la fois les résidents locaux et les touristes. L’un des atouts les plus précieux de cette propriété est ses 17 places de stationnement désignées sur place, situées sur le côté et à l’arrière du bâtiment—une caractéristique extrêmement rare et recherchée à Venice. De plus, il y a un stationnement d’une heure hors site le long de Lincoln Blvd, garantissant un accès facile pour vos clients. Ce lieu de premier choix est entouré de certains des établissements les plus appréciés de Venice, notamment Gjusta, Superba Food + Bread, Universal Art Gallery et Barry’s—créant une clientèle intégrée composée de locaux et de touristes. En outre, avec les bureaux de Google situés juste au coin de la rue sur Main Street, l’espace bénéficie d’un flux constant de piétons, incluant des professionnels, des résidents locaux et des visiteurs internationaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
423-427 Lincoln Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.