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S Bascom Ave Strip 423-427 S Bascom Ave 1 300–4 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Jose, CA 95128
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 423 | 1 300 pi² | 10’ | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 54 441 $ CAD/an 4 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 425 | 1 900 pi² | 10’ | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 79 567 $ CAD/an 6 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 447 | 1 700 pi² | 10’ | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 71 192 $ CAD/an 5 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
423-427 S Bascom Ave - 1er étage - ste 423
1,300± SF - Combined with Unit 425: 3,200± SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Natural Lighting
423-427 S Bascom Ave - 1er étage - ste 425
1,900± SF - Combined with Unit 423: 3,200± SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
423-427 S Bascom Ave - 1er étage - ste 447
1700 Square feet of open retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 23 Skidoo
- Détaillant
- 1
- -
- ABC Medical Supply & Equip
- Soins de santé
- 1
- -
- Andys Pet Shop
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Poolyard-Doughboy Pools
- Peinture / Papier peint
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 23 Skidoo | Détaillant | 1 | - |
| ABC Medical Supply & Equip | Soins de santé | 1 | - |
| Andys Pet Shop | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Poolyard-Doughboy Pools | Peinture / Papier peint | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 084 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Stationnement | 7 places | Année de construction | 1947 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Max. contigu | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 7 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 11 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Three available storefront units for lease. -Unit 423, 425, & 427. Ranging from 1,300-1,900 SF. -Unit 423 & 425 can be combined totaling 3,200 SF. -Rent is $2.50 PSF plus NNN charges. GREAT DEAL -Excellent storefront signage available. -Parking available in the rear, middle, and side of the property. -Highly visible location with heavy vehicle traffic. -Easy access to W San Carlos Boulevard, Highway 880, and Highway 280.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
S Bascom Ave Strip | 423-427 S Bascom Ave
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